به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از گرمسارآنلاین با توجه به آغاز سال جاری بسیاری از تحلیل گران اقتصادی و حوزه مسکن و شهر سازی در کشور از بی رونقی بازار مسکن و افزایش بی حساب و کتاب نرخ اجاره بها در سال های گذشته خبر داده بودند و از همان ابتدای سال نیز نوید یا خبری برای سرو ساماندهی به این بازار مطرح نشده است و پیش بینی می شود بازار مسکن همین طور بی قانونی و بی ضابطه باشد و تنها در این میان اجاره نشین ها و جوانانی که می خواهند صاحب یک سرپناه شوند با مشکل اساسی تری مواجه شوند .
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, گرمسارآنلاین,وقتی با مردم در مورد بازار مسکن صحبت می کنیم سردرگمی و انتقادات فروان که سابقه حرف های انها به حدود 5 تا 6 سال برمی گردد حکایت دارد .
,شهرستان گرمسار به دلیل نزدیکی به پایخت کشورمان و تهران پر از جمعیت شناور و مهاجر قرار دارد و برخی نابسمانی ها در حوزه بازار مسکن و اجاره بها نسبت به دیگر شهر های استان به دلیل حضور مهاجرین بیشتر و ملموس تر درک میگردد.
,وقتی با صاحبان مشاور املاک صحبت می کردم بیشتر آنها از نابسامانی و کسادی بازار گلایه داشتند و از تعطیلی برخی از دوستانشان از این بازار خبر می دادند .
,یکی از این صاحبان مشاور املاک که ریش خود را در کار ملک سفید کرده است به ما گفت: اصلا بازاری وجود ندارد اگر هم معامله ثبت شود در بیشتر اوقات در حال تعویض زمین با ملک یا بالعکس است و این باعث شده است که روند ساخت و سازها در سطح شهر نیز با افزایش های بی ملاحظه مصالحه ساختمانی را نیز به همراه داشته باشد .
,وقتی از قیمت اجاره بها از این پیشکسوت حوزه املاک پرسیدم او از بی قانونی دراین حوزه گفت و از دردل بسیاری از مستاجرین به گفت: وقتی قانونی مدون و قابل اجرا در این زمینه نباشد صاحب خانه بدون دلیل با گذشت یک سال 20 تا 40 درصد قیمت اجاره یا ودیعه خود را افزایش می دهد اما هیچ تفاوتی در زمینه نرخ درآمد یا رونق اقتصادی در این حوزه با این افزایش هیچ گونه ارتباطی وجود ندارد واین باعث شده است برخی از مردم به اجاره بهایی تن دهند که بیش از 30 درصد آن حباب یا دلال بازی و ایده پردازی های غلط در میان صاحبان خانه است .
,یکی از بنگاه داران دیگر نیز از نبود قانون در حوزه اجاره بها انتقاد کردو افزود: وقتی تورم ما این قدر نابسمان و بالا است چرا باید هر سال با اتمام قرارداد اجراه مستاجرین صاحبان املاک درصدی بر این اجراه بها افزایش دهند و تنها در این میان به قشر محروم و مظلوم جامعه یعنی مستاجرین ظلم اجرایی می گردد.
,اما وقتی سراغ جوانان یا خانواده هایی که تازه زندگی مشترکشان را جشن گرفتن می رویم از درددل این جوانان در حوزه مسکن و خانه دار شدن به ما می گفتن ، برخی از آنها از خواب خانه دار شدن تا مسیر طولانی واقیعت این آرزو به ما می گفتند . رد صحبت با این جوانان از بدر فتاری های صاحبان املاک چه برای خرید یا اجاره می گفتند و از حمایت نکردن دولت در بخش های مختلف با زوج ها جوان برای خانه دار شدن نیز حرف هایی داشتن .
,یکی از زوج ها از بالا بودن قیمت اجاره خانه ها به ما گفتند ،قیمت برخی خانه ها هر سال بعد زا اتمام قرار داد بدون حساب افزایش می یابد یا با خبری صاحبان بعضی املاک سعی بر یان دارند که مستاجرین خود را تعویض نمایند . خود داری از اجاره املاک به خانواده هایی که دارای فرزند نیز هستن از دیگر گلایه ها بود .
,یکی از خانم ها که می گفت شش ساله ای است که ازدواج کرده است از بالا بودن نرخ وام های مسکن و نبود وام ها با بهره کمتر برای خانه دار زوج های جوان همچون دولت های قبل می گفت .
,به هر حال باید در روند سرو سامان دادن به بازار مسکن همتی بلند داشته باشیم و تمام دستگاه های اجرایی برای رونق این بازار که خوابش دیگر به کما تبدیل شده است تلاش کنیم .
,انتهای پیام/
]
ارسال دیدگاه