به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ علیرضا اربابی رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسان‌جنوبی در گفت‌وگو با خاورستان، با اشاره به قیمت کنونی املاک در استان، اظهار کرد: به نظر بنده قیمتی که هم‌اکنون برای هر مترمربع املاک مطرح می‌شود نه‌تنها در خراسان‌جنوبی بلکه در کل کشور حباب است.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, علیرضا اربابی رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسان‌جنوبی در گفت‌وگو با, خاورستان،, , خاورستان, خاورستان, ،, با اشاره به قیمت کنونی املاک در استان، اظهار کرد: به نظر بنده قیمتی که هم‌اکنون برای هر مترمربع املاک مطرح می‌شود نه‌تنها در خراسان‌جنوبی بلکه در کل کشور حباب است.,,
وی با بیان این‌که مگر چه انگیزه‌ای سبب شده که این همه رقابت به وجود آمده و همه به مسکن نیاز دارند؟ افزود: طی این مدت نه تعداد جوانان افزایش پیدا کرده و نه تعداد فرزندان، بلکه این قیمت‌های فعلی بی‌اساس است.
, وی با بیان این‌که مگر چه انگیزه‌ای سبب شده که این همه رقابت به وجود آمده و همه به مسکن نیاز دارند؟ افزود: طی این مدت نه تعداد جوانان افزایش پیدا کرده و نه تعداد فرزندان، بلکه این قیمت‌های فعلی بی‌اساس است.,,
رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسان‌جنوبی گفت: قیمتی که هم‌اکنون برای هر مترمربع املاک مطرح می‌شود حبابی است که به واسطه دلالان به وجود آمده است.
, رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسان‌جنوبی گفت: قیمتی که هم‌اکنون برای هر مترمربع املاک مطرح می‌شود حبابی است که به واسطه دلالان به وجود آمده است.,,
اربابی بیان کرد: هم‌اکنون در خراسان‌جنوبی در مورد مسکن، مازاد داریم و فقط تنها مشکل این است که مردم پول سرگردانی دارند و ظاهرا این پول را در مسکن دور می‌دهند.
, اربابی بیان کرد: هم‌اکنون در خراسان‌جنوبی در مورد مسکن، مازاد داریم و فقط تنها مشکل این است که مردم پول سرگردانی دارند و ظاهرا این پول را در مسکن دور می‌دهند.,,
وی اظهار کرد: با توجه به این‌که در خراسان‌جنوبی و بیرجند، گردشگری و کارخانه‌ها تقریبا کم است و بیشتر شهر بیرجند، شهر نظامی، دانشگاهی و دانشجویی است از این‌رو درآمد دیگری در استان نداریم و عمده پول مردم برای اجاره، خرید و فروش مسکن هزینه می‌شود.
, وی اظهار کرد: با توجه به این‌که در خراسان‌جنوبی و بیرجند، گردشگری و کارخانه‌ها تقریبا کم است و بیشتر شهر بیرجند، شهر نظامی، دانشگاهی و دانشجویی است از این‌رو درآمد دیگری در استان نداریم و عمده پول مردم برای اجاره، خرید و فروش مسکن هزینه می‌شود.,,
رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسان‌جنوبی اظهار کرد: اگر در خراسان‌جنوبی نیز مسیری به وجود آید که پول موجود در استان در کارخانه‌ها هزینه شود، بهتر است.
, رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسان‌جنوبی اظهار کرد: اگر در خراسان‌جنوبی نیز مسیری به وجود آید که پول موجود در استان در کارخانه‌ها هزینه شود، بهتر است.,,
وی خاطرنشان کرد: برای نمونه در شهر یزد قیمت املاک بسیار پایین است و همه سرمایه شهر یزد در کارخانه‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد.
, وی خاطرنشان کرد: برای نمونه در شهر یزد قیمت املاک بسیار پایین است و همه سرمایه شهر یزد در کارخانه‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد.,,
اربابی با بیان این‌که قیمت‌های کنونی مسکن حباب است و ان‌شاءالله قیمت‌ها کمتر خواهد شد، گفت: شاید قیمت‌ها مانند دو سال قبل نشود اما با توجه به رقابت به وجود آمده در بحث کاهش قیمت مصالح ساختمانی، حباب افزایش قیمت املاک شکسته خواهد شد.
, اربابی با بیان این‌که قیمت‌های کنونی مسکن حباب است و ان‌شاءالله قیمت‌ها کمتر خواهد شد، گفت: شاید قیمت‌ها مانند دو سال قبل نشود اما با توجه به رقابت به وجود آمده در بحث کاهش قیمت مصالح ساختمانی، حباب افزایش قیمت املاک شکسته خواهد شد.,,
قیمت‌های بدون کارشناسی در سایت دیوار
, قیمت‌های بدون کارشناسی در سایت دیوار, قیمت‌های بدون کارشناسی در سایت دیوار,رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسان‌جنوبی با اشاره به راه‌اندازی نرم‌افزارهای موبایلی و سایت‌هایی که برای خرید و فروش مسکن، خودرو، لوازم‌خانگی و سایر موارد طراحی شده، گفت: مشاور املاکی که با توجه به ضوابط و قوانین پروانه گرفته و آغاز بکار می‌کند باید معامله‌ای طبق قانون اتحادیه املاک انجام دهد اما در نرم‌افزارهای موبایلی و سایت دیوار که برای خرید و فروش مسکن و سایر راه‌اندازی شده قیمت را خود افراد تعیین می‌کنند.
, رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسان‌جنوبی با اشاره به راه‌اندازی نرم‌افزارهای موبایلی و سایت‌هایی که برای خرید و فروش مسکن، خودرو، لوازم‌خانگی و سایر موارد طراحی شده، گفت: مشاور املاکی که با توجه به ضوابط و قوانین پروانه گرفته و آغاز بکار می‌کند باید معامله‌ای طبق قانون اتحادیه املاک انجام دهد اما در نرم‌افزارهای موبایلی و سایت دیوار که برای خرید و فروش مسکن و سایر راه‌اندازی شده قیمت را خود افراد تعیین می‌کنند.,,
وی ادامه داد: در این شرایط و با توجه به حس رقابت به وجود آمده بین افراد، قیمت‌ها روند افزایشی به خود می‌گیرد و قیمتهایی که در این نرم‌افزارها تعیین می‌شود بدون کارشناسی است.
, وی ادامه داد: در این شرایط و با توجه به حس رقابت به وجود آمده بین افراد، قیمت‌ها روند افزایشی به خود می‌گیرد و قیمتهایی که در این نرم‌افزارها تعیین می‌شود بدون کارشناسی است.,,
اربابی تاکید کرد: مردم اگر می‌خواهند ملکی را خریداری کنند به مشاور املاک و افرادی که دارای مجوز قانونی هستند مراجعه کنند چراکه برخی از افراد بدون مجوز و غیرقانونی کار می‌کنند.
, اربابی تاکید کرد: مردم اگر می‌خواهند ملکی را خریداری کنند به مشاور املاک و افرادی که دارای مجوز قانونی هستند مراجعه کنند چراکه برخی از افراد بدون مجوز و غیرقانونی کار می‌کنند.,,
وی با اشاره به این موضوع که به مشاوران املاک گفته شده است شب از ساعت 22 به بعد برای نشان دادن ملک مزاحم مردم نشوند و این موضوع نیز رعایت می‌شود، اظهار کرد: اما زمانی‌که سایت دیوار در هر ساعت از شبانه‌روز آگهی برای فروش املاک را درج می‌کند در حقیقت حق مشاور املاکی که کارش خرید و فروش ملک است را ضایع کرده وشرایط را به گونه‌ای ایجاد می‌کند که مشاور املاک نیز برای خرید و فروش مِلک رعایت زمان را برای خریدار و فروشنده نداشته باشد.
, وی با اشاره به این موضوع که به مشاوران املاک گفته شده است شب از ساعت 22 به بعد برای نشان دادن ملک مزاحم مردم نشوند و این موضوع نیز رعایت می‌شود، اظهار کرد: اما زمانی‌که سایت دیوار در هر ساعت از شبانه‌روز آگهی برای فروش املاک را درج می‌کند در حقیقت حق مشاور املاکی که کارش خرید و فروش ملک است را ضایع کرده وشرایط را به گونه‌ای ایجاد می‌کند که مشاور املاک نیز برای خرید و فروش مِلک رعایت زمان را برای خریدار و فروشنده نداشته باشد.,,
رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خراسان‌جنوبی گفت: سایت دیوار با این کار قیمت خودرو، آهن‌آلات، مسکن، لوازم خانگی و ... را افزایش می‌دهد.
, رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خراسان‌جنوبی گفت: سایت دیوار با این کار قیمت خودرو، آهن‌آلات، مسکن، لوازم خانگی و ... را افزایش می‌دهد.,,
اربابی خاطرنشان کرد: هیچ‌گونه مخالفتی با انجام کارها به صورت الکترونیکی ندارم اما چرا هر کسی باید به خود اجازه دهد و با راه‌اندازی سایت و گذاشتن تصاویر از آنچه که قابل فروش است و قیمت‌های بدون کارشناسی، کار خرید و فروش را انجام دهد؟ این کار باعث افزایش قیمت‌ها می‌شود.
, اربابی خاطرنشان کرد: هیچ‌گونه مخالفتی با انجام کارها به صورت الکترونیکی ندارم اما چرا هر کسی باید به خود اجازه دهد و با راه‌اندازی سایت و گذاشتن تصاویر از آنچه که قابل فروش است و قیمت‌های بدون کارشناسی، کار خرید و فروش را انجام دهد؟ این کار باعث افزایش قیمت‌ها می‌شود.,,
وی با بیان این‌که دولت باید در این خصوص ورود کند، تأکید کرد: سامانه رصد مربوط به املاک است و این سامانه را باید در اختیار مشاوران املاک قرار دهند.
, وی با بیان این‌که دولت باید در این خصوص ورود کند، تأکید کرد: سامانه رصد مربوط به املاک است و این سامانه را باید در اختیار مشاوران املاک قرار دهند.,,
رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسان‌جنوبی بیان کرد: اگر یک واحد صنفی مشاور املاک بدون مجوز تصاویر چند ساختمان را به اشتراک گذاشت و خود را مشاور املاک معرفی کرد من به عنوان رئیس اتحادیه با وی برخورد کرده و پروانه‌اش را باطل خواهم کرد.
, رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسان‌جنوبی بیان کرد: اگر یک واحد صنفی مشاور املاک بدون مجوز تصاویر چند ساختمان را به اشتراک گذاشت و خود را مشاور املاک معرفی کرد من به عنوان رئیس اتحادیه با وی برخورد کرده و پروانه‌اش را باطل خواهم کرد.,,
اربابی تصریح کرد: سایت دیوار، معظلی برای خرید و فروش مسکن، خودرو و لوازم خانگی است.
, اربابی تصریح کرد: سایت دیوار، معظلی برای خرید و فروش مسکن، خودرو و لوازم خانگی است.,,
وی اظهار کرد: اگر قرار است سامانه‌ای برای خرید و فروش املاک در نظر گرفته شود بهتر است زیر نظر اتحادیه مشاوران املاک بوده و با نظارت اتحادیه کار خرید و فروش انجام شود که اگر زمانی ملکی با قیمتی که منصفانه نیست قیمت‌گذاری شود و به فروش برسد بتوان در قیمت تجدیدنظر کرد و حق کسی ضایع نشود.
, وی اظهار کرد: اگر قرار است سامانه‌ای برای خرید و فروش املاک در نظر گرفته شود بهتر است زیر نظر اتحادیه مشاوران املاک بوده و با نظارت اتحادیه کار خرید و فروش انجام شود که اگر زمانی ملکی با قیمتی که منصفانه نیست قیمت‌گذاری شود و به فروش برسد بتوان در قیمت تجدیدنظر کرد و حق کسی ضایع نشود.,,
رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسان‌جنوبی گفت: در حال حاضر سایت دیوار در اختیار همه است و نظارتی بر آن صورت نمی‌گیرد در حالی‌که باید این سایت یک مسئول داشته باشد.
, رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسان‌جنوبی گفت: در حال حاضر سایت دیوار در اختیار همه است و نظارتی بر آن صورت نمی‌گیرد در حالی‌که باید این سایت یک مسئول داشته باشد.,,
وی با بیان این‌که سال‌جاری را برای ساخت‌وساز، خرید، فروش و اجاره ملک و مصالح ساختمانی سال خوبی پیش‌بینی می‌کنم، افزود: در خراسان‌جنوبی مشکل زمین نداریم اما چرا این زمین‌ها برای ساخت‌وساز به مردم واگذار نمی‌شود؟ لازم است بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، شهرداری، سازمان نظام مهندسی ، مسکن و شهرسازی همگی باید برای ساخت‌وساز با مردم همکاری و همراهی کنند.
, وی با بیان این‌که سال‌جاری را برای ساخت‌وساز، خرید، فروش و اجاره ملک و مصالح ساختمانی سال خوبی پیش‌بینی می‌کنم، افزود: در خراسان‌جنوبی مشکل زمین نداریم اما چرا این زمین‌ها برای ساخت‌وساز به مردم واگذار نمی‌شود؟ لازم است بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، شهرداری، سازمان نظام مهندسی ، مسکن و شهرسازی همگی باید برای ساخت‌وساز با مردم همکاری و همراهی کنند.,,
اربابی بیان کرد: در حال حاضر ساخت‌وساز انجام می‌شود اگر قیمت زمین‌ها کاهش پیدا کند، افراد مزایدها را نَبرند و به نفع مردم واگذار شود و مسکن‌وشهرسازی با قیمت مناسب زمین واگذار کند قطعا شاهد مشکل در بحث مسکن نخواهیم بود.
, اربابی بیان کرد: در حال حاضر ساخت‌وساز انجام می‌شود اگر قیمت زمین‌ها کاهش پیدا کند، افراد مزایدها را نَبرند و به نفع مردم واگذار شود و مسکن‌وشهرسازی با قیمت مناسب زمین واگذار کند قطعا شاهد مشکل در بحث مسکن نخواهیم بود.,,
رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسان‌جنوبی گفت: با توجه به این‌که قیمت آهن‌آلات کاهش پیدا کرده قطعا قیمت املاک کاهش پیدا خواهد کرد.
, رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسان‌جنوبی گفت: با توجه به این‌که قیمت آهن‌آلات کاهش پیدا کرده قطعا قیمت املاک کاهش پیدا خواهد کرد.,,
مردم اسیر قیمت‌ها نشوند
, مردم اسیر قیمت‌ها نشوند, مردم اسیر قیمت‌ها نشوند, مردم اسیر قیمت‌ها نشوند,اربابی گفت: به مردم توصیه می‌کنم اسیر قیمت‌ها نشوند و در حال حاضر مسکن، خرید و فروش نکنند صبر داشته باشند قطعا این حباب قیمت مسکن خواهد شکست.
, اربابی گفت: به مردم توصیه می‌کنم اسیر قیمت‌ها نشوند و در حال حاضر مسکن، خرید و فروش نکنند صبر داشته باشند قطعا این حباب قیمت مسکن خواهد شکست.,,
افزایش 20 درصدی قیمت اجاره مسکن
, افزایش 20 درصدی قیمت اجاره مسکن, افزایش 20 درصدی قیمت اجاره مسکن, افزایش 20 درصدی قیمت اجاره مسکن,وی با بیان این‌که در خصوص اجاره هیچ مشکلی نداریم، افزود: قیمت اجاره مسکن حدود 20 درصد افزایش پیدا کرده اما اجاره مغازه‌ها پایین است.
, وی با بیان این‌که در خصوص اجاره هیچ مشکلی نداریم، افزود: قیمت اجاره مسکن حدود 20 درصد افزایش پیدا کرده اما اجاره مغازه‌ها پایین است.,,
اربابی خاطرنشان کرد: کلیه اصناف نیز از نظر اجاره، قیمت آن‌ها پایین است و تخلیه نیز می‌شود.
, اربابی خاطرنشان کرد: کلیه اصناف نیز از نظر اجاره، قیمت آن‌ها پایین است و تخلیه نیز می‌شود.,,
انتهای پیام/
, انتهای پیام/]
ارسال دیدگاه