به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی و همچنین تعداد معامعلات واحدهای مسکونی در پایتخت را اعلام کرد.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا,
بر اساس این گزارش در تهران در شهریورماه سال جاری ۲ هزار و ۸۵۵ فقره معامله مسکن به ثبت رسید که بی سابقه ترین تعداد معاملات واحدهای مسکونی در یک دهه اخیر از نظر کاهش شدید تعداد معاملات محسوب می‌شود.
,
کاهش ۷۲.۹ درصدی معاملات مسکن
,
در این ماه (شهریور ۹۸) تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه مشابه سال گذشته (شهریور ۹۷) که ۱۰ هزار و ۵۳۷ فقره بود، معادل ۷۲.۹ درصد کاهش داشته است. همچنین نسبت به ماه قبل از آن (مرداد ۹۸) که ۳ هزار و ۳۶۸ فقره معامله مسکن به ثبت رسید، معادل ۱۵.۲ درصد کاهش داشته است.
,
همچنین این دفتر متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران را در شهریورماه امسال ۱۲ میلیون و ۹۶۹ هزار تومان اعلام کرده است که ادامه روند نزولی قیمت مسکن از ابتدای تابستان را در پی دارد.
,
افزایش ۳۷.۳ درصدی قیمت مسکن
,
در شهریور ماه امسال نسبت به شهریور سال گذشته که متوسط هر متر مربع واحد مسکونی، ۸ میلیون و ۱۲۲ هزار و ۴۰۰ تومان بود، ۳۷.۳ درصد رشد داشته است اما نسبت به ماه قبل از آن (مرداد امسال) که متوسط هر متر واحد مسکونی ۱۳ میلیون و ۱۸۷ هزار و ۳۰۰ تومان بود، کاهش ۱.۶ درصدی داشته است.
,
گرانترین منطقه تهران مانند ماههای گذشته در شهریورماه امسال منطقه یک پایتخت با متری ۲۴ میلیون و ۸۱۰ هزار و ۴۰۰ تومان بود که تقریبا معادل متوسط قیمت مسکن در فروردین ماه امسال به حساب می آید. در رتبه دوم نیز منطقه ۳ با میانگین هر متر ۲۲ میلیون و ۶۷۳ هزار و ۶۰۰ تومان قرار گرفته است.
,
ارزانترین منطقه تهران در شهریورماه امسال منطقه ۱۸ با متوسط هر متر مربع ۵ میلیون و ۶۶۳ هزار و ۸۰۰ تومان بود که در رتبه دوم، منطقه ۱۹ با میانگین هر متر ۵ میلیون و ۸۰۳ هزار و ۶۰۰ تومان ایستاده است.
,
بیشترین تعداد معاملات در منطقه ۵ با ۴۰۴ فقره معامله و میانگین هر متر ۱۵ میلیون و ۱۶۱ هزار و ۷۰۰ تومان در این منطقه به ثبت رسید که نسبت به ماه های اردیبهشت، خرداد، تیر و مرداد امسال، قیمت مسکن در منطقه ۵ کمتر شده است اما تعداد معاملات در این منطقه نسبت به ماه گذشته افزایش داشته است.
,
کمترین تعداد معاملات مسکن در منطقه ۱۹ و ۲۲ به ترتیب با ۲۳ و ۲۴ فقره معامله به ثبت رسید که در هر دو مورد نسبت به ماههای گذشته روند نزولی داشته است.
,
مجموع معاملات مسکن در ۷ منطقه نخست تهران معادل هزار و ۳۰۲ فقره که حدود ۵۰ درصد کل معاملات مسکن در شهریورماه امسال در پایتخت به حساب می آید.
,
این موضوع نشان می دهد با توجه به تکرار این اتفاق در ماه مرداد که شاهد کاهش معاملات در مناطق پائین تهران بودیم در ماه گذشته (شهریور) نیز سمت و سوی خرید و فروش مسکن عمدتا مناطق شمالی پایتخت را نشانه گرفته است.
,
ارزش کل معاملات شهریور: ۲.۹ هزار میلیارد تومان
,
دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ارزش ریالی مبایعات مسکن در شهریور ماه امسال را ۲ هزار و ۹۴۰ میلیارد ریال اعلام کرد است.
,
منبع: مهر
]
ارسال دیدگاه