فرهنگ آپارتمان نشینی حلقه ی مفقوده آپارتمان نشینی

به گزارش شبکه اطلاع رسانی دانا به نقل از قومس، فرهنگ آپارتمان نشینی یکی از موارد مهمی است که هر فرد آپارتمان نشین باید آن را بداند و از اصول روابط با همسایگان نیز اطلا ع جامع داشته باشند، تا بتوانند مانند اعضای یک خانواده درکنار دیگر ساکنان مجتمع مسکونی زندگی کنند. البته بهتر است افرادی هم که آپارتمان نشین نیستند با فرهنگ آن آشنایی داشته باشند تا هنگامی که به عنوان میهمان به چینن خانه هایی دعوت می شوند، لحظاتی که در کنار میزبان خود هستند، بتوانند با رعایت اصول فرهنگ آپارتمان نشینی  مطلوب، مرتکب رفتاری نشوند که باعث آزار دیگران شوند.

برخی افراد با دیدگاه «چهاردیواری اختیاری»به زندگی آپارتمان نشینی می نگرند اما بایدقبول داشت که شیوه رفتار در این خانه ها نیازمند درنظر گرفتن قواعد و اصولی است که به شماری از آن ها اشاره خواهیم کرد. همانطور که می دانیم آپارتمان ها از جهت مالکیت به دو بخش خصوصی و عمومی یا مشاع می باشند.در بخش خصوصی تا جایی که در آسایش دیگر همسایگان اختلال ایجاد نشود، مالک مختار به اعمال رفتار شخصی اش می باشد اما در اماکن عمومی ساختمان، رعایت حقوق سایر ساکنان الزامی است. تولید سروصدا در راه پله ها، استفاده نادرست و مخرب از آسانسور، کثیف کردن راهرو ها، ایجاد تغییراتی در نمای بیرونی ساختمان مثل بالکن ها که بدون اجازه مدیر ساختمان و رضایت سایر همسایگان باشد، از جمله موارد ایجاد کننده اختلال و درنتیجه نارضایتی سایر ساکنان می باشد. باید با توجه به آموزه‌های دین مبین اسلامی حق همسایگی را به افراد ساکن در آپارتمان‌ها گوشزد کرد تا شاید راهگشای مشکلاتی از این دست باشد. از حضرت رسول(ص) روایت داریم که فرمودند، اگر ستم نبود می‌گفتم همسایه از همسایه ارث می‌برد. ارتباط با همسایه و حقوقی که همسایه بر همسایه دارد را می‌توان در چارچوب مسایل اخلاقی حل و فصل کرد.

حسین ابراهیمی یکی از راهکارهای فرهنگ آپارتمان نشینی را آگاهی بخشی به مردم و آموزشی رفتار در آپارتمان نشینی و تبیین قوانین و آیین نامه‌های تملک آپارتمان دانست و افزود: معرفی و آگاه کردن افراد از قوانین آپارتمان نشینی آن هم به صورت یک سری سلسله مقاله و یا مصاحبه‌های جامع می‌تواند تا حد زیادی اختلافات بین ساکنان و همسایه‌ها در یک آپارتمان یا مجتمع مسکونی را کاهش دهد، زیرا قانون در اینجا فصل‌الخطاب قرار می‌گیرد.

به گفته وی اگر چه نمی‌توان آمار دقیقی در زمینه آگاهی مردم در مورد قوانین تملک آپارتمان ارائه کرد ولی بی‌شک می‌توان گفت که درصد بسیاری از مردم اطلاعی از این قوانین ندارند. برای مثال شاید بسیاری ندانند که درآپارتمان‌های بالای چهار واحد، مدیر ساختمان حتما باید نسبت به بیمه آتش‌سوزی ساختمان اقدام کند و چنانچه حادثه ای پیش نیاید و ساختمان بیمه نباشد مدیر ساختمان مقصر است، و می‌توان به جرأت گفت که 50 درصد مدیران ساختمان این را نمی‌دانند و مدیر مکلف است حتی اگر خود سکنه بگویند بیمه آتش‌سوزی نمی‌خواهیم، این کار را انجام دهدچون این قانون است. همین ناآگاهی‌ها موجب شده تا بخشی از دعاوی که وجود دارد، از عدم آگاهی از قوانین آپارتمان نشینی نشات بگیرد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان سمنان تصریح کرد: باید دانست همان طور که هر کس پشت فرمان می‌نشیند باید از قوانین راهنمایی و رانندگی اطلاع داشته باشد، همین گونه هم کسانی که در آپارتمان سکونت دارند باید از قوانین حاکم بر آپارتمان نشینی برای زندگی بهتر و آرامش بیشتر مطلع باشند.

ابراهیمی افزود: براساس طرح استفاده از ظرفیت‌ها و امکانات شهرداری‌ها در ارتقای فرهنگ آپارتمان‌نشینی ارسال شده از سوی کمیسیون فرهنگی اجتماعی شورای اسلامی شهر تهران و تصویب آن در شورای عالی استان‌ها، شهرداری‌ها موظف به ارتقای فرهنگ آپارتمان‌نشینی هستند. و می توانند با پخش بروشورها و برگزاری گردهمایی های عمومی و جلسات آموزشی در سطح شهر، از میزان مشکلات ناشی از عدم اطلاع شهروندان از حقوق همدیگر بکاهند و احساس آرامش و امنیت را در بین خانواده ها بیشتر نمایند.

توصیه این کارشناس حقوقی املاک به روشنی نشان می‌دهد که باوجود گسترش روزافزون زندگی در آپارتمان‌ها، هنوز فرهنگ آپارتمان‌‌نشینی و نداشتن قوانین مرتبط در ایران جانیفتاده است و لذا بالا بردن آگاهی شهروندان از زندگی شهرنشینی و قواعد و اصول آن، زندگی آپارتمان‌نشینی را سهل و ساده می‌کند.

در صورتی که فرهنگ‌سازی انجام شود، شهروندان امنیت اجتماعی را بیشتر احساس می‌کنند، و در چنین شرایطی است که دیگر چهاردیواری اختیاری نیست.

انتهای پیام/ش