در تعریف روستا در تهران باید نگرشی جدید ایجاد شود

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ مرتضی حیدری فرماندار شهرستان پردیس در گفتگو با خبرنگار پردیس خبر در مورد وضعیت روستاهای شهرستان پردیس گفت: روستاها در شهرستان پردیس معرف پتانسیل ها و ظرفیت های این شهرستان در شرق استان تهران تلقی می شوند، ولی متاسفانه در گذشته وضعیت خوبی نداشتند، هم اکنون با تدابیر بنیاد مسکن شهرستان استارت اجرای طرح هادی در روستاهای پردیس خورده است .
فرماندار شهرستان پردیس در ادامه این مطلب تصریح کرد: کمیته برنامه ریزی استان تهران، سال گذشته برای اجرای طرح هادی روستائی در شهرستان پردیس بودجه خوبی در نظر گرفته بود، چند روستا در شهرستان پردیس هم اکنون مشمول طرح هادی روستایی شده اند که توسط متولیان امر در حال اجراست .
حیدری با تاکید براینکه در تعریف روستا در تهران باید نگرشی جدید ایجاد شود، اضافه کرد: بنیاد مسکن هم اکنون در راستای اجرای طرح هادی روستائی در روستاهای شهرستان پردیس به شکل سنتی انجام وظیفه می کند، اطراف تهران با پدیده ای مواجه هستیم که نمی توان اسم آن را روستا گذاشت .
فرماندار شهرستان پردیس با اشاره به این موضوع که اطراف تهران به خصوص در پردیس و دماوند با پدیده چسبندگی روستاها به شهر مواجه هستیم که نمی توان اسم آن را روستا گذاشت، ابراز داشت: این مناطق شرایط خاصی برای خوش نشین ها دارد و ارزش ریالی آنها از خیلی جاها در تهران بیشتر است .
حیدری با بیان این مطلب که تعریفی نو و جدید باید برای روستاها نوشته شود، اظهار داشت: اجرای طرح هادی روستایی با شکل سنتی گذشته پاسخگوی نیاز روستاهای اطراف استان تهران نیست و باید در این راستا اصلاحات مناسبی متناسب با نیاز ها و خلاء های موجود در روستاها شکل بگیرد .
شبکه اینترنتی آفتاب در گزارشی در سال ۱۳۹۲ آورده است: در قسمت شرقی خارج از محدوده اصلی شهر تهران و در واقع در حریم شرقی پایتخت، وجود شهرستان هایی همچون فشم، لواسان و روستاهای مجاور این دو شهرستان و همچنین در حریم غربی، وجود شهرستان های طالقان، شهرستانک و مناطق غیرشهری همچون کردان به عنوان نقاط اصلی ییلاقی تهران، همواره مورد توجه پردرآمدها و حتی میان درآمدهای ساکن تهران بوده است.

مالکیت تهرانی ها بر خانه های ویلایی مناطق مورد اشاره، سابقه ای حداقل ۵۰ ساله دارد و از قدیم رسم خانوارهایی که تا حدی دارا بودند بر این بوده که در فاصله ای کمتر از شهرهای شمالی، ویلایی برای خود دست وپا کنند تا بتوانند در ایام تعطیل، دشواری های زندگی شهری را تعطیل و سبک متفاوتی از زندگی سکونت در دل طبیعت را تجربه کنند. این مدل حالا به خاطر انفجار جمعیتی در تهران از یک سو و بار ترافیکی در جاده های شمال از سوی دیگر، بیشتر از قبل مورد توجه تهرانی ها قرار گرفته است.

به همین خاطر، در مناطق ییلاقی اطراف تهران، امروز خطراتی در کمین خریداران زمین و ویلا خفته است که اگر خریداران آداب فنی و مالی برای معامله این نوع املاک را بلد نباشند، تهدید بزرگی متوجه صدها میلیون تومان پول منتقل شده به این مناطق خواهد شد. در این مناطق ییلاقی، حجم زمین آماده ساخت یا ویلای فروشی نسبت به قبل کاهش پیدا کرده است. همچنین تجاوز به محدوده ممنوعه ساخت وساز در این مناطق نیز بیشتر شده است. بنابراین برای عمده دلالان ملک یا به عمد یا به سهو ممکن است مرز بین یک فروش بی عیب و نقص یا فروش سراپا غیرقانونی زمین و ویلا، قابل تشخیص نباشد و این موضوع می تواند زمینه خرید ناموفق و پر از ضرر و زیان را برای خریدار تهرانی فراهم سازد.

انتهای پیام/رض