به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از اقتصاد، بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار، منطقه 22 تهران با سهم یک درصد، کمترین سهم از معاملات خرید و فروش مسکن در فصل تابستان را به خود اختصاص داده است.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا,
منطقه 22 از شمال به ارتفاعات البرز، از شرق به منطقه پنج شهرداری، از غرب به منطقه وردآورد شمالی و از جنوب به آزادراه تهران-کرج محدود می‌شود، این منطقه در طرح تفضیلی تهران به عنوان قطب گردشگری تهران مطرح شده تا نیازهای رفاهی شهر تهران را برطرف کند که به همین منظور پروژه‌های بسیاری از جمله آبشار تهران، دریاچه مصنوعی چیتگر، محور چهارباغ، بوستان جوانمردان ایران، شهربازی هزار و یک شهر، پارک آبی چیتگر، پردیس سوارکاری، تله کابین و مونوریل چیتگر در این منطقه در حال ساخت و تکمیل است. محله‌هایی همچون دهکده المپیک، شهرک راه آهن، شهرک چشمه، شهرک صدرا، شهرک لاله، زیبادشت بالا، زیبادشت پایین، شهرک دژبان، یاس، کوثر، لاله، کوهستان، نسیم، نگین غرب و... در منطقه 22 تهران واقع شده‌اند.
بر اساس گفته اکثر مشاوران، واحدهایی که به دریاچه نزدیک‌تر هستند قیمت بیشتری پیدا می‌کنند و می‌توان گفت که گران‌ترین واحدهای موجود در منطقه 22 شهرداری تهران، مربوط به نزدیک‌ترین واحدها به دریاچه خلیج فارس هستند.
بر اساس آگهی‌های موجود، ارزان‌ترین واحد آپارتمانی موجود در منطقه 22 شهرداری تهران، مربوط به واحدی 30 سال ساخت در دهکده المپیک است و گران‌ترین آن رو به روی دریاچه چیتگر واقع شده که قیمت هر متر مربع از آنها به ترتیب یک میلیون و 929 هزار تومان و هفت میلیون و 100 هزار تومان گزارش شده است.
البته بر اساس گفته یکی از مشاوران، قیمت برخی از برج‌های این محدوده، گران‌تر از این میزان است و قیمت برج‌هایی که به دریاچه دید دارند، گاهی تا متری 8.5 میلیون تومان نیز می‌رسد که اکثر این برج‌ها در ضلع شمالی و شرقی دریاچه قرار گرفته‌اند.
یکی دیگر از مشاوران املاک نیز بیان کرد که قیمت مسکن در منطقه 22 تهران، علاوه بر امکانات داخلی ساختمان، بر اساس فاصله‌اش از دریاچه نیز تعیین می‌شود و به طور کلی قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در منطقه 22 تهران از 2.5 میلیون تومان شروع می‌شود و هر چه به دریاچه نزدیک‌تر شود و دید بهتری به دریاچه داشته باشد، قیمت آن افزایش می‌یابد.
|
برخی از واحدهای فروشی آگهی شده در منطقه 22 شهرداری تهران |
||||
|
آدرس |
متراژ |
سن بنا |
قیمت واحد(تومان) |
قیمت کل(تومان) |
|
بلوار دهکده المپیک |
114 |
30 |
1,929,000 |
220,000,000 |
|
شهرک دژبان |
100 |
10 |
2,550,000 |
255,000,000 |
|
انتهای همت غرب |
90 |
8 |
2,700,000 |
243,000,000 |
|
شهرک چشمه |
96 |
18 |
3,125,000 |
300,000,000 |
|
شهرک نمونه سپاه |
35 |
4 |
3,200,000 |
432,000,000 |
|
دهکده المپیک |
67 |
نوساز |
3,300,000 |
221,000,000 |
|
شهرک دژبان |
87 |
8 |
3,500,000 |
304,500,000 |
|
رو به روی دریاچه چیتگر |
120 |
نوساز |
3,700,000 |
444,000,000 |
|
شهرک آسمان |
110 |
نوساز |
3,800,000 |
418,000,000 |
|
شهرک گلستان- بلوار کوهک |
84 |
4 |
4,000,000 |
336,000,000 |
|
شهرک آزادشهر |
120 |
نوساز |
4,200,000 |
500,000,000 |
|
شهرک راه‌آهن- سه‌راه دهکده المپیک |
118 |
3 |
4,400,000 |
519,200,000 |
|
شهرک راه‌آهن |
257 |
نوساز |
5,000,000 |
1,285,000,000 |
|
شهرک راه‌آهن- غرب دریاچه |
105 |
نوساز |
5,400,000 |
567,000,000 |
|
شهرک راه‌آهن- شرق دریاچه |
90 |
نوساز |
6,500,000 |
585,000,000 |
|
انتهای همت غرب- رو به‌روی دریاچه |
250 |
نوساز |
7,100,000 |
1,775,000,000 |
منطقه 22 از شمال به ارتفاعات البرز، از شرق به منطقه پنج شهرداری، از غرب به منطقه وردآورد شمالی و از جنوب به آزادراه تهران-کرج محدود می‌شود، این منطقه در طرح تفضیلی تهران به عنوان قطب گردشگری تهران مطرح شده تا نیازهای رفاهی شهر تهران را برطرف کند که به همین منظور پروژه‌های بسیاری از جمله آبشار تهران، دریاچه مصنوعی چیتگر، محور چهارباغ، بوستان جوانمردان ایران، شهربازی هزار و یک شهر، پارک آبی چیتگر، پردیس سوارکاری، تله کابین و مونوریل چیتگر در این منطقه در حال ساخت و تکمیل است. محله‌هایی همچون دهکده المپیک، شهرک راه آهن، شهرک چشمه، شهرک صدرا، شهرک لاله، زیبادشت بالا، زیبادشت پایین، شهرک دژبان، یاس، کوثر، لاله، کوهستان، نسیم، نگین غرب و... در منطقه 22 تهران واقع شده‌اند.
بر اساس گفته اکثر مشاوران، واحدهایی که به دریاچه نزدیک‌تر هستند قیمت بیشتری پیدا می‌کنند و می‌توان گفت که گران‌ترین واحدهای موجود در منطقه 22 شهرداری تهران، مربوط به نزدیک‌ترین واحدها به دریاچه خلیج فارس هستند.
بر اساس آگهی‌های موجود، ارزان‌ترین واحد آپارتمانی موجود در منطقه 22 شهرداری تهران، مربوط به واحدی 30 سال ساخت در دهکده المپیک است و گران‌ترین آن رو به روی دریاچه چیتگر واقع شده که قیمت هر متر مربع از آنها به ترتیب یک میلیون و 929 هزار تومان و هفت میلیون و 100 هزار تومان گزارش شده است.
البته بر اساس گفته یکی از مشاوران، قیمت برخی از برج‌های این محدوده، گران‌تر از این میزان است و قیمت برج‌هایی که به دریاچه دید دارند، گاهی تا متری 8.5 میلیون تومان نیز می‌رسد که اکثر این برج‌ها در ضلع شمالی و شرقی دریاچه قرار گرفته‌اند.
یکی دیگر از مشاوران املاک نیز بیان کرد که قیمت مسکن در منطقه 22 تهران، علاوه بر امکانات داخلی ساختمان، بر اساس فاصله‌اش از دریاچه نیز تعیین می‌شود و به طور کلی قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در منطقه 22 تهران از 2.5 میلیون تومان شروع می‌شود و هر چه به دریاچه نزدیک‌تر شود و دید بهتری به دریاچه داشته باشد، قیمت آن افزایش می‌یابد.
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
|
برخی از واحدهای فروشی آگهی شده در منطقه 22 شهرداری تهران |
||||
|
آدرس |
متراژ |
سن بنا |
قیمت واحد(تومان) |
قیمت کل(تومان) |
|
بلوار دهکده المپیک |
114 |
30 |
1,929,000 |
220,000,000 |
|
شهرک دژبان |
100 |
10 |
2,550,000 |
255,000,000 |
|
انتهای همت غرب |
90 |
8 |
2,700,000 |
243,000,000 |
|
شهرک چشمه |
96 |
18 |
3,125,000 |
300,000,000 |
|
شهرک نمونه سپاه |
35 |
4 |
3,200,000 |
432,000,000 |
|
دهکده المپیک |
67 |
نوساز |
3,300,000 |
221,000,000 |
|
شهرک دژبان |
87 |
8 |
3,500,000 |
304,500,000 |
|
رو به روی دریاچه چیتگر |
120 |
نوساز |
3,700,000 |
444,000,000 |
|
شهرک آسمان |
110 |
نوساز |
3,800,000 |
418,000,000 |
|
شهرک گلستان- بلوار کوهک |
84 |
4 |
4,000,000 |
336,000,000 |
|
شهرک آزادشهر |
120 |
نوساز |
4,200,000 |
500,000,000 |
|
شهرک راه‌آهن- سه‌راه دهکده المپیک |
118 |
3 |
4,400,000 |
519,200,000 |
|
شهرک راه‌آهن |
257 |
نوساز |
5,000,000 |
1,285,000,000 |
|
شهرک راه‌آهن- غرب دریاچه |
105 |
نوساز |
5,400,000 |
567,000,000 |
|
شهرک راه‌آهن- شرق دریاچه |
90 |
نوساز |
6,500,000 |
585,000,000 |
|
انتهای همت غرب- رو به‌روی دریاچه |
250 |
نوساز |
7,100,000 |
1,775,000,000 |
برخی از واحدهای فروشی آگهی شده در منطقه 22 شهرداری تهران
آدرس
متراژ
سن بنا
قیمت واحد(تومان)
قیمت کل(تومان)
بلوار دهکده المپیک
114
30
1,929,000
220,000,000
شهرک دژبان
100
10
2,550,000
255,000,000
انتهای همت غرب
90
8
2,700,000
243,000,000
شهرک چشمه
96
18
3,125,000
300,000,000
شهرک نمونه سپاه
35
4
3,200,000
432,000,000
دهکده المپیک
67
نوساز
3,300,000
221,000,000
شهرک دژبان
87
8
3,500,000
304,500,000
رو به روی دریاچه چیتگر
120
نوساز
3,700,000
444,000,000
شهرک آسمان
110
نوساز
3,800,000
418,000,000
شهرک گلستان- بلوار کوهک
84
4
4,000,000
336,000,000
شهرک آزادشهر
120
نوساز
4,200,000
500,000,000
شهرک راه‌آهن- سه‌راه دهکده المپیک
118
3
4,400,000
519,200,000
شهرک راه‌آهن
257
نوساز
5,000,000
1,285,000,000
شهرک راه‌آهن- غرب دریاچه
105
نوساز
5,400,000
567,000,000
شهرک راه‌آهن- شرق دریاچه
90
نوساز
6,500,000
585,000,000
انتهای همت غرب- رو به‌روی دریاچه
250
نوساز
7,100,000
1,775,000,000
برخی از واحدهای فروشی آگهی شده در منطقه 22 شهرداری تهران
برخی از واحدهای فروشی آگهی شده در منطقه 22 شهرداری تهران
برخی از واحدهای فروشی آگهی شده در منطقه 22 شهرداری تهران
,آدرس
متراژ
سن بنا
قیمت واحد(تومان)
قیمت کل(تومان)
آدرس
آدرس
,متراژ
متراژ
,سن بنا
سن بنا
,قیمت واحد(تومان)
قیمت واحد(تومان)
,قیمت کل(تومان)
قیمت کل(تومان)
,بلوار دهکده المپیک
114
30
1,929,000
220,000,000
بلوار دهکده المپیک
بلوار دهکده المپیک
,114
114
,30
30
,1,929,000
1,929,000
,220,000,000
220,000,000
,شهرک دژبان
100
10
2,550,000
255,000,000
شهرک دژبان
شهرک دژبان
,100
100
,10
10
,2,550,000
2,550,000
,255,000,000
255,000,000
,انتهای همت غرب
90
8
2,700,000
243,000,000
انتهای همت غرب
انتهای همت غرب
,90
90
,8
8
,2,700,000
2,700,000
,243,000,000
243,000,000
,شهرک چشمه
96
18
3,125,000
300,000,000
شهرک چشمه
شهرک چشمه
,96
96
,18
18
,3,125,000
3,125,000
,300,000,000
300,000,000
,شهرک نمونه سپاه
35
4
3,200,000
432,000,000
شهرک نمونه سپاه
شهرک نمونه سپاه
,35
35
,4
4
,3,200,000
3,200,000
,432,000,000
432,000,000
,دهکده المپیک
67
نوساز
3,300,000
221,000,000
دهکده المپیک
دهکده المپیک
,67
67
,نوساز
نوساز
,3,300,000
3,300,000
,221,000,000
221,000,000
,شهرک دژبان
87
8
3,500,000
304,500,000
شهرک دژبان
شهرک دژبان
,87
87
,8
8
,3,500,000
3,500,000
,304,500,000
304,500,000
,رو به روی دریاچه چیتگر
120
نوساز
3,700,000
444,000,000
رو به روی دریاچه چیتگر
رو به روی دریاچه چیتگر
,120
120
,نوساز
نوساز
,3,700,000
3,700,000
,444,000,000
444,000,000
,شهرک آسمان
110
نوساز
3,800,000
418,000,000
شهرک آسمان
شهرک آسمان
,110
110
,نوساز
نوساز
,3,800,000
3,800,000
,418,000,000
418,000,000
,شهرک گلستان- بلوار کوهک
84
4
4,000,000
336,000,000
شهرک گلستان- بلوار کوهک
شهرک گلستان- بلوار کوهک
,84
84
,4
4
,4,000,000
4,000,000
,336,000,000
336,000,000
,شهرک آزادشهر
120
نوساز
4,200,000
500,000,000
شهرک آزادشهر
شهرک آزادشهر
,120
120
,نوساز
نوساز
,4,200,000
4,200,000
,500,000,000
500,000,000
,شهرک راه‌آهن- سه‌راه دهکده المپیک
118
3
4,400,000
519,200,000
شهرک راه‌آهن- سه‌راه دهکده المپیک
شهرک راه‌آهن- سه‌راه دهکده المپیک
,118
118
,3
3
,4,400,000
4,400,000
,519,200,000
519,200,000
,شهرک راه‌آهن
257
نوساز
5,000,000
1,285,000,000
شهرک راه‌آهن
شهرک راه‌آهن
,257
257
,نوساز
نوساز
,5,000,000
5,000,000
,1,285,000,000
1,285,000,000
,شهرک راه‌آهن- غرب دریاچه
105
نوساز
5,400,000
567,000,000
شهرک راه‌آهن- غرب دریاچه
شهرک راه‌آهن- غرب دریاچه
,105
105
,نوساز
نوساز
,5,400,000
5,400,000
,567,000,000
567,000,000
,شهرک راه‌آهن- شرق دریاچه
90
نوساز
6,500,000
585,000,000
شهرک راه‌آهن- شرق دریاچه
شهرک راه‌آهن- شرق دریاچه
,90
90
,نوساز
نوساز
,6,500,000
6,500,000
,585,000,000
585,000,000
,انتهای همت غرب- رو به‌روی دریاچه
250
نوساز
7,100,000
1,775,000,000
انتهای همت غرب- رو به‌روی دریاچه
انتهای همت غرب- رو به‌روی دریاچه
,250
250
,نوساز
نوساز
,7,100,000
7,100,000
,1,775,000,000
1,775,000,000
,,
]
ارسال دیدگاه