به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛به نقل از مهرزنجان،خرید و اجاره مسکن این روزها رویایی برای قشر متوسط و کم درآمد جامعه شده است، اگر سری به بنگاه های معاملات ملکی در زنجان بزنید به سادگی وضعیت ناموزون بازار رهن و اجاره و خرید مسکن را درک خواهید کرد.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, مهرزنجان,یکی از اساسی ترین مشکلات حوزه مسکن در شهرستان زنجان حتی در کشور را می توان عدم نظارت و نبود هیچ مرجع رسمی جهت تعیین نرخ اجاره بهای منازل استیجاری و مغازه ای بیان کرد، چرا که صاحب خانه ها به میل خود اقدام به تعیین مبلغ اجاره بهای منازل استیجاری خود می کنند.
,متاسفانه هیچ گونه مرجع رسیدگی جهت نرخ گذاری منازل اجاره ای با توجه به وضعیت ساخت و ساز، انشعابات آب، برق، گاز، تلفن و سایر امتیازات یک مسکن مناسب وجود ندارد و هر صاحب خانه ای هر قیمتی که خواست تعیین نرخ می کند.
,یک خانواده 4 نفری زنجانی در گفت و گو با خبرنگار ما در این موضوع با بیان اینکه نرخ های اجاره در دو سه سال اخیر آنقدر تغییرات شدید و افزایش نجومی داشته است، اظهار کرد: اکثر جویندگان خانه با مشاهده قیمت های نجومی این خانه ها انگشت به دهان و مبهوت شده اند .
,وی با بیان اینکه با توجه به اتمام امتحانات مدارس تغییرات هزینه اجاره خانه‌های مسکونی در این فصل قابل پیش بینی است، افزود: بعد از پایان امتحانات مدارس در این فصل هر ساله شاهد افزایش قیمت اجاره‌ها به دلیل بالا رفتن تقاضا برای مسکن بوده‌ایم.
,وی همچنین با بیان اینکه با توجه به رکود بازار خرید و فروش مسکن و همچنین پایین بودن قدرت خرید، افزایش بهای اجاره مسکن در سال‌های گذشته تشدید شده است، بیان کرد: دولت می‌تواند با کنترل و نظارت بر خانه‌های خالی و افزایش مالیات بر اجاره بها و همچنین با تحویل مسکن مهر به مردم، گام‌های مهمی در جهت کنترل قیمت اجاره در جامعه بپردازد.
,یکی دیگر از مستاجران زنجانی در گفتگو با خبرنگار ما از گرانی اجاره بهای منازل مسکونی در این شهر گلایه کرد و تصریح کرد: خدا خیرتان بدهد که آخر یکی پیدا شد حداقل صدای ما را به گوش مسئولان برساند، آخر مگر کسی نیست که برای تعیین اجاره بها قانونی بگذارد.
,وی با اشاره به اینکه نبود ضابطه ای خاص در تعیین نرخ های اجاره بها و رهن برای صاحب خانه ها و عدم نظارت دستگاه های مربوطه موجب شده است تا مستاجرین در فشار مضاعف قرار بگیرند، خاطرنشان کرد: گویا گرد باد اجاره بها و رهن منازل محله و بالا و پایین شهر نمی شناسد و این مردم هستند که بنا بر مقتضیات، مشکلات مالی و خواسته های خود نرخ اجاره مسکن را تعیین می کنند و اگر هم اعتراضی از طرف مستاجرین به نرخ بالای آنها شود، با جواب اینکه "مستاجری، خوش نشینی است" مواجه می شوند.
,یکی از کارشناس مسکن استان در گفت و گو با خبرنگار ما با بیان اینکه قبلا با افزایش قیمت ملک، مالکین سود لازم را می بردند ولی امروز چون قیمت ها افزایش پیدا نمی کند، اجاره را بالا می برند، اظهار کرد: در حال حاضر چون بهره بانکی بالاست، اقشار متوسط و بالای جامعه پول را به بانک می سپارند و نصف بهره بانکی را برای اجاره بها می پردازند که این مساله برای افراد متمول مشکلی ایجاد نمی کند اما اقشار پایین با معضل بد مسکنی در کلان شهرها دست به گریبان هستند.
,این کارشناس مسکن با بیان اینکه اقشاری که دچار مساله بد مسکنی هستند در خانه هایی کمتر از فضای مورد نیاز زندگی می کنند، گفت: اقشار متوسط و بالا برای تامین مسکن نیازی به کمک دولت ندارند، اما دولت باید با پرداخت یارانه تلاش خود را برای خانه دار کردن دهک های پایین باید انجام دهد.
,وی با بیان اینکه اگر مسکن مهر نبود امروز اوضاع مسکن اقشار ضعیف، وخیم تر از وضعیت فعلی بود، افزود: اگر ساخت و ساز در مسکن مهر به درستی ادامه یابد بسیاری از افراد مستاجر صاحب خانه می شوند.
,یکی دیگر از مستاجران زنجانی در گفت و گو با خبرنگار ما با بیان اینکه صاحب خانه ام به من مراجعه کرده و خواستار اضافه کردن مبلغی به مبلغ اجاره بها شده است، مگر من چقدر درآمد دارم که به یک باره مبلغی در ماه به اجاره خانه ام اضافه کنم، تاکید کرد: باور کنید چند شب است خواب ندارم هر جا که می روم اجاره خانه ها سرسام آور شده است یا خانه ای برای اجاره نیست.
,لازم به ذکر است، هر چند تا کنون گام مفیدی از سوی مسئولین در زمینه نرخ اجاره بها و نظارت بر آن برداشته نشده است اما هنوز چشم مستاجران به حرکتی از سوی مسئولین در این زمینه است.
,انتهای پیام/م
]
ارسال دیدگاه